Manisa'nın Gördes ilçesi Atatürk Mahallesi Kepez mevkiinde bulunan, 426 ada 14 parsel numaralı taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Toplam 3.760 metrekare büyüklüğündeki arsa niteliğindeki bu mülk, üzerinde çeşitli yapılar barındırmaktadır. Parsel üzerinde betonarme ve prefabrik yapım teknikleriyle inşa edilmiş bir fabrika binası, ofis alanı, bekçi kulübesi ve talaşhane bulunmaktadır.
815 Metrekarelik Fabrika Binası Ahşap Palet Üretimi İçin Kullanılıyordu
Satışa konu taşınmaz üzerinde yer alan fabrika binası, betonarme ve prefabrik yapı tarzında inşa edilmiştir. Tek kattan oluşan bu tesisin brüt alanı 815 metrekare olup, geçmişte ahşap palet imalatı amacıyla kullanıldığı belirtilmiştir. Yapının zemininde şap betonu döşeli olduğu, duvarlarının sıva üzeri boyalı olduğu ve çatısının sac panel ile kapatıldığı kaydedilmiştir. Fabrika binasında alüminyum doğrama pencereler ile otomatik açılır-kapanır alüminyum giriş kapısı mevcuttur.
Ofis, Bekçi Kulübesi ve Talaşhane Detayları
Arsa üzerinde, fabrika binasına ek olarak, zemin ve asma katlardan oluşan toplam 385 metrekarelik bir ofis alanı da bulunmaktadır. Ofis bölümünün zemin katında yemekhane, ofis odaları, soyunma odaları ve lavabo bölümleri yer alırken, asma katta yönetici ofisleri ve koridor alanları mevcuttur. Yapının bazı zeminlerinin seramik, bazı bölümlerinin ise laminant parke ile kaplandığı belirtilmiştir.
Parsel içerisinde ayrıca 15 metrekare büyüklüğünde bir bekçi kulübesi ile 20 metrekarelik bir talaşhane de yer almaktadır. Parsel üzerinde ruhsat ve projeye aykırı toplam 1.235 metrekarelik yapı alanı bulunduğu bildirilmiştir.
İmar Durumu ve Muhammen Bedel Bilgileri
Gördes Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan yazılı bilgilere göre, söz konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde yer almaktadır. Parsel, imar planında “konut dışı kentsel çalışma alanı” olarak gösterilmiş olup, ayrık nizam ve emsal 1.00 yapılaşma şartlarına sahiptir. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 24 milyon TL olarak açıklanmış, satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak duyurulmuştur.
İhale Süreci ve Tarihleri
Taşınmaz için artırma işlemleri iki aşamada gerçekleştirilecektir:
- Birinci Artırma: 14 Nisan 2026 tarihinde saat 10.27’de başlayacak ve 21 Nisan 2026 tarihinde saat 10.27’de sona erecektir.
- İkinci Artırma: 7 Mayıs 2026 tarihinde saat 10.27’de başlayacak ve 14 Mayıs 2026 tarihinde saat 10.27’de sona erecektir.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/50 esas sayılı dosya numarası ile erişilebilmektedir.
